서울 노원구, '해링턴플레이스 노원 센트럴' 특별 공급 기회!

서울시와 SH에서 노원구에 위치한 '해링턴플레이스 노원 센트럴' 아파트의 공공지원 민간임대주택 39세대를 추가 모집합니다.

이번 모집은 특별공급 3세대와 일반공급 36세대로 구성되며, 청년안심주택의 공급 조건, 청약 일정, 보증금 등 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

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'해링턴플레이스 노원 센트럴'은 서울특별시 노원구 노원로 495에 위치하며, 4호선과 7호선 노원역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권입니다.

이러한 지리적 이점 덕분에 직장인이 많은 청년층의 출퇴근이 용이하며, 강남까지 30분대 접근이 가능합니다.

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또한, 향후 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 10분대 진입도 가능해져 교통망은 더욱 편리해질 전망입니다.

편리한 생활 인프라와 풀옵션 빌트인 가구!

단지 인근에는 롯데백화점, 도서관, S-DBC, 창동아레나 등 다양한 문화 시설과 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

도보 5분 거리 내에 상계초등학교와 상계중학교가 위치하며, 가까운 근린공원, 중랑천, 수락산 등 자연을 만끽할 수 있는 쾌적한 환경 또한 자랑거리입니다.

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특히, 청년들의 부담을 덜어주기 위해 에어컨, 냉장고, 세탁기, 붙박이장 등 가전 가구가 빌트인 풀옵션으로 제공되어 몸만 들어와도 생활이 가능하도록 최상의 시설을 완비하고 있습니다.

서울시 청년안심주택, 이것만은 꼭 알아두세요!

서울시 청년안심주택은 공공임대주택과 민간임대주택이 혼합된 형태로, 주변 시세보다 저렴한 보증금과 월세로 제공되는 것이 가장 큰 장점입니다.

하지만 임대차 계약 진행 시 몇 가지 유의해야 할 사항들이 있습니다.

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이번에 추가 모집하는 39세대는 임대보증금 전액에 대해 보증보험에 가입되어 있어, 경매나 공매 발생 시에도 대항력 및 우선변제권이 확보됩니다.

또한, 소액임차인의 경우 최우선변제권도 보장받을 수 있습니다.

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최초 계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 계약 갱신이 가능합니다.

다만, 임차인에게 분양 전환 우선권은 부여되지 않습니다.

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까다로운 청약 자격, 이것만은 피하세요!

청년안심주택 청약 자격 요건은 다음과 같습니다.

신청자 본인 및 세대원 모두 무주택자여야 하며, 모집 공고일 기준으로 19세 이상 39세 이하의 청년이어야 합니다.

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자동차 소유 시에는 가액이 4,542만 원 이하로 제한됩니다.

자체 근저당이나 가압류 등으로 인해 보증금 대출이 불가능하거나 제한될 수 있으니 이 점 유의해야 합니다.

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소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%(1순위), 110%(2순위), 120%(3순위)를 적용하며, 이를 초과할 경우 청약 신청 및 입주가 제한됩니다.

자산 기준: 청년의 경우 2억 5,100만 원 이하, 신혼부부의 경우 3억 4,500만 원 이하여야 합니다.

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지역 기준: 서울시 노원구 거주자가 1순위, 그 외 서울시 거주자는 2순위, 타 지역 거주자는 3순위입니다.

놓치면 후회! 2026년 청약 일정 및 신청 방법

이번 공공임대주택 청약 신청은 2026년 4월 19일(일) 오전 9시부터 4월 21일(화) 24시까지 진행됩니다.

1차 서류 심사 대상자 발표 후, 4월 23일부터 26일까지 당첨자와 예비 당첨자를 발표하며, 4월 27일부터 5월 4일까지 계약 체결이 이루어집니다.

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청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 가능하며, 모집 공고문을 통해 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공실이 발생할 경우 예비 순번에 따라 공급됩니다.

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예비 당첨자의 유효 기간은 6개월이며, 특별공급과 일반공급 중 1건만 신청 가능하니 중복 신청은 불가합니다.

보증금과 월세, 내 상황에 맞게 선택하세요!

보증금과 월세 조건은 보증금 비율을 20%에서 40%까지 선택할 수 있으며, 보증금이 높을수록 월세는 낮아지는 구조입니다.

보증금은 최소 5,600만 원부터 최대 1억 7,300만 원까지 가능하며, 이에 따라 월세는 최저 48만 원부터 최대 104만 원까지 책정됩니다.

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이는 서울 지역 일반 월세 비용보다 저렴한 수준입니다.

공급되는 주택의 전용면적은 23.56㎡부터 59.96㎡까지 다양하게 준비되어 있습니다.

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서울시 청년안심주택은 청년들의 주거 안정을 위해 역세권이나 간선도로변에 위치한 주택을 저렴한 보증금과 월세로 제공하는 중요한 청년 정책 중 하나입니다.

최근 서울의 높은 집값과 전월세 비용으로 어려움을 겪고 있다면, 입주 자격 조건을 충족하는지 꼼꼼히 확인하시고 꼭 도전해 보시길 바랍니다.

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내 집 마련의 꿈, '해링턴플레이스 노원 센트럴'에서 시작해 보세요!